衡阳师范学院委托深圳群伦项目管理有限公司拟对衡阳师范学院2026年东、西校区门面招租项目进行公开招租，诚邀符合要求的供应商参加本项目的投标。
一、项目基本情况
项目名称：衡阳师范学院2026年东、西校区门面招租项目
项目编号：HSCG[2026]031号
采购方式：公开招租
项目分包：本项目分为6个包，具体如下：
包号 | 项目名称 | 原经营主体 | 建筑面积（平方米） | 合同截止日期 | 年租金最低限价（元） | 备注 |
包1 | 西1号出租经营 | 衡阳市雁峰区花花精品店 | 约51.76 | 合同签订之日起三年 | 26800 | 明确禁止开展产生大功率、油烟、噪音、污染、安全隐患较高的餐饮、娱乐等商业业态，以及国家法律法规明令禁止的项目。鼓励引入文具、图书、文创、轻食（不产生油烟）等符合校园氛围、满足师生日常学习生活需求的业态。 |
包2 | 东14号出租经营 | 打印店 | 62.79 | 合同签订之日起三年 | 48976 |
包3 | 西3号出租经营 | 零食 很忙 | 103.1 | 合同签订之日起三年 | 98976 |
包4 | 东20号出租经营 | 咖啡 | 160.27 | 合同签订之日起三年 | 144242.1 |
包5 | 东13号出租经营 | 服装 | 27.2 | 合同签订之日起三年 | 32640 |
包6 | 东校区15号出租经营 | 眼镜 | 27.2 | 合同签订之日起三年 | 32640 |
报价方式：按年租金报价（单位：元 /年），报价为不含税价格，包含场地使用费、管理费等所有相关费用。不足一年的按年租金/365*具体租赁天数计算。
中标规则：在满足本招标文件全部实质性要求的前提下，按报价从高到低排序，报价最高者为中标候选人；若报价相同，以现场抽签方式确定中标候选人排序。
资金来源：承租人自行承担经营资金。
二、供应商资格要求
（1）中华人民共和国境内依法注册的企业法人、其他组织，无不良信用记录；企业法人需提供有效的营业执照复印件（加盖公章）；
（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函加盖公章（格式自拟）；
（3）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面承诺函（格式自拟）；
（4）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
（5）本项目不接受联合体报价，不允许转包、分包；
（6）供应商须对所承租场地的经营用途符合国家法律法规及学校管理规定作出承诺，不得从事违法违规、危害校园安全及师生利益的经营活动（提供承诺函）；
（7）供应商可自行现场踏勘。
三、招标文件的获取
获取时间：2026年7月2日至2026年7月8日，每日上午 9:00-12:00，下午 14:30-17:30；
获取地点：深圳群伦项目管理有限公司（湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋写字楼科创智谷13楼1308）；
获取方式：现场获取，现场获取招标文件须提供以下资料：1、法定代表人身份证明书或投标人法定代表人授权委托书原件；2、提供有效的营业执照原件或复印件加盖公章。通过其他渠道获取招标文件的投标人不具备投标资格。招标文件费用：现金400元。
注：供应商可选择其中1个包或多个包进行响应，但无论响应1个包还是多个包，仅需编制并提交一份完整响应文件（注明包号），无需按包分别编制响应文件。
四、响应文件的提交
提交截止时间：2026年7月14日上午09:30（北京时间），逾期提交的响应文件将被拒收；
提交地点：湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋写字楼科创智谷12楼1201会议室；（重点提醒：请切记提交地点，提前规划好时间。）
响应文件份数：正本 1 份、副本 2份，密封提交（密封袋需加盖供应商公章及法定代表人或授权代理人签字或盖章，注明项目编号、项目名称、包号、供应商名称及 “正本 / 副本”字样）；
提交方式：现场当面提交，不接受邮寄、传真等其他方式。
五、开标时间及地点
开标时间：与响应文件提交截止时间一致；
开标地点：与响应文件提交地点一致；
供应商法定代表人或授权代理人须准时到场，并携带有效身份证件备查。
六、联系方式
1.采购人信息
名称：衡阳师范学院
地址：湖南省衡阳市珠晖区衡花路16号
联系方式：0734-8486614
2.采购代理机构信息
名称：深圳群伦项目管理有限公司
地址：湖南省衡阳市蒸湘区芙蓉路58号愉景南苑项目11栋写字楼科创智谷1308室
联系方式：17307341233、18107471390
七、其他说明
本招标公告在衡阳师范学院采购信息网（https://cgzb.hynu.edu.cn/）上发布
采购人及采购代理机构对本招标文件拥有最终解释权。
